per comprare casa occorrono 3 anni di stipendio #finsubito prestito immediato – richiedi informazioni –

Per comprare casa a Genova bastano poco più di 3 anni di stipendio. Per la precisione, 3 anni e 3 mesi. Questo è il dato sorprendente dell’ultimo report dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che in un’Italia con prezzi sempre più alti, rivela anche realtà in cui acquistare un immobile è ancora possibile in tempi umani.

Che in Italia comprare una casa di proprietà sia sempre più difficile non è certo una sorpresa. Nel nostro Paese siamo ormai abituati a sentir parlare di continui aumenti di prezzo, di un mercato contratto in cui l’offerta non riesce a stare dietro alla domanda, e di un difficile accesso al credito con un parallelo ristagno degli stipendi. Insomma, da noi la situazione economica e immobiliare dell’italiano medio non è certo delle più rosee.

Abbagliati dai numeri esorbitanti di città come Milano e Roma però, spesso ci si dimentica che l’Italia è molto più vasta e variegata nella sua realtà territoriale. Infatti, se è vero che a Milano e Roma i prezzi al metro quadrato degli immobili in vendita sono proibitivi per la maggior parte degli italiani, è altrettanto vero che esistono città in cui comprare casa è molto più facile, e dove con lo stesso stipendio si può acquistare una casa più grande e in meno tempo. Questo è quanto evidenzia il report dell’Ufficio Studi di Tecnocasa, che ha analizzato i dati del primo semestre del 2024 e li ha comparati con gli stipendi medi italiani.

Comprare casa a Genova

Per comprare casa a Genova, per esempio, servono appena 3 anni e 3 mesi di stipendio! Si tratta ovviamente di un dato irreale dal punto di vista della fattibilità, perchè non contempla alcun tipo di uscita, ma rende chiarissime le opportunità che questa città offre, soprattutto ai più giovani, per ottenere l’indipendenza e diventare proprietari di un immobile. A Genova infatti, il prezzo al metro quadrato degli immobili in vendita si attesta a 1.143 euro, nettamente inferiore ai prezzi di città più grandi.

Il mercato immobiliare qui è meno competitivo, e la minor pressione sui prezzi lascia ai residenti possibilità più ampie di comprare casa. Al pari di Genova, anche Palermo è super economica, e la tempistica per comprare casa è la medesima. Queste due città sono le più economiche in assoluto nel nostro Paese, e sono ben distanti dalle città invece più grandi e gettonate. Infatti, la media nazionale italiana chiede 6 anni e mezzo di stipendio per riuscire ad acquistare un immobile, circa il doppio rispetto alle due realtà appena descritte.

La classifica italiana

A livello nazionale, come abbiamo visto, la tempistica per comprare casa si allunga considerevolmente, e in alcune zone del nostro Paese le cose sono ancora più incredibili. Infatti, nei mercati immobiliari di Roma e Milano, per esempio, si è lontanissimi dalla media nazionale. La classifica stilata dall’Ufficio Studi di Tecnocasa in questo senso, vede il seguente podio:

• Milano, dove servono 12 anni e mezzo di stipendio per comprare casa;
• Roma, dove si compra casa con 9 anni di stipendio;
• Firenze, dove sono necessari 8 anni e 8 mesi per acquistare casa.

Alla base di queste differenze di prezzo ci sono sicuramente il fattore turistico, il mercato delle case di lusso e la riqualificazione urbanistica di molti quartieri e zone periferiche. Inoltre, non si deve sottovalutare l’impatto delle case green, che hanno una classe energetica alta e che attirano sempre più persone, spingendole a spendere anche 1.000 euro in più al metro quadrato.

Per comprare casa a Genova: foto e immagini