Bilocale via Guglielmo Oberdan 47, Centro, Canosa di Puglia #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Si vende in zona esclusiva e signorile, in pieno centro, in via G.Oberdan, angolo via E. Carafa, un piano terra totalmente ristrutturato e rifinito di oltre 65 mt. circa con soppalco attualmente adibito a zona notte con bagno di servizio. Mentre al piano terra si accede tramite grande cancello acciaio e policarbonato. Dopo un vestibolo, in parte tecnico, una portafinestra in alluminio coibentata con vetrocamera antirumore, per accedere ad un soggiorno-pranzo con angolo cottura. Il bagno padronale risulta una vera e propria S.P.A. È arieggiato da una finestra cm 45×65 con ventola-aspiratore di tipo industriale;
Tra i vari accessori ci sono.: vasca idromassaggio, grande cabina doccia e sauna finlandese 4/5 posti completa di tutti gli accessori, funzionante, importata direttamente dalla Germania, Quadro comando e tecnologia impiantistica a norma CEE, come da studio tecnico progettato e ideato da Perito industriale iscritto all’Albo di Bari.

Caratteristiche per cui l’immobile si presta a numerosi utilizzi, tra cui: per uso residenziale, come centro salute-benessere, come punto vendita di qualsiasi natura, anche di preparazione /somministrazioni alimenti perché dotata di canna fumaria, (attualmente nascosta per esigenze estetiche, e sopratutto come B&B, per l’aflusso ormai costante tutto l’anno di turisti e visitatori stranieri, in particolare dal nord-Europa.
L’abitazione inoltre è dotata di aria condizionata caldo-freddo per entrambi i piani, caldaia e relativi termosifoni.
A.P.E. fatta di recente con certificazione in classe “D”
La casa può essere venduta arredata, parzialmente arredata o totalmente vuota, intanto si ricorda ai gentili interessati che l’abitazione è abitabile e/o messa a reddito da subito.
Parcheggi a pagamento e liberi fronte casa.
Vista la centralità dell’immobile, nel raggio meno di 100 metri si trovano parcheggi coperti, farmacie, negozi, macellerie, bar, ristoranti, supermercati, store per telefonia e oggettistica, e bazar di qualsiasi genere.
Il prezzo di vendita è di euro 69.000 trattabili, si richiede serietà e idee chiare, no a sognatori e perditempo.
Non rispondo ad e-mail, primo contatto con wathzapp per specificare il nome (onomastico) e l’orario che si desidera essere richiamati.