Calano tassi mutui: ecco cosa dicono gli ultimi dati dell’ABI

Calano tassi mutui in Italia. Comprare una casa pagandola con un prestito ipotecario è piùconveniente perché le rate mensili dei finanziamenti si abbassano. È quanto, in sintesi, emerge dal bollettino mensile dell’ABI.

Stando alle rilevazioni dell’Associazione bancaria italiana, a gennaio 2025, il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è lievemente diminuito al 3,09%, rispetto al 3,11% di dicembre 2024 e al 4,42% del mese di dicembre 2023. Boccata d’ossigeno anche per le aziende: il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese è sceso al 4,20% a gennaio 2025 rispetto al 4,40% di dicembre 2024 e al 5,45% fatto segnare a dicembre 2023.

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Calano tassi mutui: cosa dicono i dati dell’ABI a febbraio 2025

Continua il calo dei tassi mutui ed è una buona notizia per gli italiani che desiderano acquistare una casa, sia come abitazione principale, sia come seconda casa, che come investimento nel mattone.

Scendono gli interessi per il tasso fisso, così come si abbassano quelli per il tasso variabile. Con questa flessione, il mercato dei mutui è in ripresa e sulla stessa lunghezza d’onda si sta muovendo quello delle compravendite immobiliari.

Le impressioni degli operatori del settore finanziario trovano una conferma nel bollettino mensile dell’ABI. Infatti l’Associazione bancaria italiana, sulla base dei dati raccolti dai suoi uffici, rileva che i due principali indici per i mutui sono entrambi in diminuzione. In dettaglio, nelle prime due settimane di febbraio 2025:

• il tasso IRS a 10 anni (l’indice usato nei mutui a tasso fisso) è stato in media del 2,36% dal 2,50% di gennaio 2025 e in diminuzione di 117 punti base rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023;
• il tasso Euribor a 3 mesi (il parametro di riferimento dei mutui a tasso variabile) è stato in media del 2,54%, in calo rispetto al 2,70% di gennaio 2025 e in diminuzione di 146 punti base rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023.

Gli analisti dell’ABI ritengono che, in linea generale,“da ottobre 2023 sono diminuiti i tassi di mercato” e aggiungono che “nei mesi più recenti tale tendenza alla diminuzione è proseguita a seguito delle riduzioni dei tassi BCE”. 

Mutui: ecco come abbassare la rata mensile a febbraio 2025

Anche alla luce di questa riduzione dei tassi di interesse, se il tuo obiettivo è di risparmiare sulla rata mensile, il comparatore di SOStariffe.it ti aiuta a trovare le offerte più convenienti tra le banche partner a febbraio 2025 per:

• attivare un nuovo mutuo;
• o per procedere con la surroga. 

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Se invece avessi già in corso un mutuo, una mossa conveniente è quella della surroga per provare ad abbassare la rata di ogni mese. L’operazione (gratuita) per trovare un’opzione vantaggiosa è semplice e veloce con il comparatore di SOStariffe.it. È sufficiente: 

• cliccare su “Sostituzione mutuo“;
• indicare il tipo di tasso desiderato (fisso o variabile);
• inserire il valore del finanziamento da richiedere;
• valutare le soluzioni più vantaggiose.