Valutazione immobiliare appartamento in affitto a Terni-6392e703 #finsubito prestito immediato

Analisi immobiliare

L’appartamento, situato vicino a Viale dell’Annunziata nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a

5,8 €/m²
.


Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.

Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell’immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS…). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l’arredamento o la presenza dell’ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l’offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni

Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell’intera provincia)

e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).