Neinver, nel 2024 i suoi centri sfiorano i 70 milioni di visitatori

Neinver ha registrato nel 2024 nei suoi 20 centri europei (16 centri outlet e 4 retail and leisure park) vendite totali di 1.627 milioni di euro, +8%

Neinver, uno dei due gruppi leader in Europa nella gestione di Outlet Village con il marchio The Style Outlets, ha registrato nel 2024 nei suoi 20 centri gestiti in Europa (16 centri outlet e 4 retail and leisure park) vendite complessive di 1.627 milioni di euro, +8% rispetto al 2023 quando le vendite sono ammontate a circa 1,48 miliardi. Due di queste destinazioni per lo shopping sono in Italia, a Vicolungo (No) e Castelguelfo (Bo). Le altre sono in Germania, Spagna, Francia, Paesi Bassi e Polonia. Nel complesso, comprese quelle italiane, le strutture di vendita hanno attratto circa 69 milioni di visitatori, un milione in più circa del 2023, con una spesa media per visitatore aumentata del 6%.

“Nonostante le condizioni di mercato sfidanti, il nostro percorso di crescita è solido -commenta Daniel Losantos, ceo di Neinver- . Questo successo deriva dall’impegno del nostro team e dal lavoro svolto per offrire un modello di business basato su top brand, prezzi competitivi e su un’esperienza di shopping unica che continua ad attirare i clienti”. Losantos sottolinea l’alto tasso di occupazione dei centri: “Attualmente, il nostro tasso di occupazione è del 98%, un massimo storico per il portafoglio. La fiducia che i brand ripongono nella nostra gestione ci dà un’ulteriore spinta a continuare a investire nel nostro piano di crescita e di espansione”.

Sempre più brand nel portfolio

Nel corso del 2024, Neinver ha registrato una forte domanda di spazi commerciali, che con 412 contratti di locazione sottoscritti, rimane comunque stabile rispetto al 2023. Tra le insegne che hanno aperto nuovi store figurano, per citarne alcuni, Calvin Klein e Tommy Hilfiger. Guess ha aumentato la sua presenza nei Factory polacchi di Gliwice e Cracovia e a Castel Guelfo The Style Outlets.

Adidas ha ampliato i suoi negozi nel Factory di Poznan (Polonia) e a Las Rozas The Style Outlets (Spagna), introducendo in Spagna il suo nuovo concept retail The Pulse.

Fra le altre insegne che hanno aperto, ricordiamo le librerie Mondadori nei centri italiani di Vicolungo e Castel Guelfo, e Samsonite e Swarovski che hanno scelto Neinver per portare avanti le loro strategie di crescita.

Le vendite del Food&Beverage sono impennate del 10% tra 2023 e 2024 e rappresentando ora il 10% dei ricavi totali della società. Starbucks e Popeyes hanno ampliato i loro punti ristoro, mentre i centri italiani hanno accolto nuovi format come Miscusi, Parma Menú, Love It e I Love Poke. Neinver ha inaugurato anche una nuova area food a Vicolungo The Style Outlets, con oltre 15 diversi punti ristoro.

Rinnovamenti ed espansioni

A Castel Guelfo The Style Outlets (Italia) sono in corso i lavori per lo sviluppo di una nuova piazza food, oltre ad attività di landscaping e al rinnovamento delle aree di seduta, mentre a Getafe The Style Outlets (Spagna) ha recentemente ristrutturato una piazza interna. A ciò si aggiungono i lavori di ammodernamento di Las Rozas The Style Outlets (Spagna), con piani di ristrutturazione che prevedono anche un miglioramento dell’accesso al centro e l’aggiunta di nuovi spazi F&B.

Neinver sta inoltre lavorando ala ristrutturazione di San Sebastián de los Reyes (Spagna), all’ampliamento di Viladecans The Style Outlets (Spagna). Nello stesso tempo, continua lo sviluppo di un secondo centro outlet in Francia, Alpes The Style Outlets, al confine con la Svizzera. Nel 2024, l’azienda ha introdotto una serie di misure ambientali per preservare e arricchire la flora e la fauna locali nell’area circostante il futuro centro e ottimizzare le risorse idriche.

Sostenibilità

Neinver ha ottenuto la valutazione massima di 5 stelle nel GRESB 2024 per il quinto anno consecutivo, evidenziando miglioramenti nella gestione ESG e nei punteggi di performance. Questo riconoscimento riflette il forte impegno dell’azienda in ambito sostenibilità attraverso iniziative quali la nuova roadmap Net Zero Buildings, le certificazioni Breeam con punteggi elevati, la certificazione Zero Waste per il 100% dei suoi asset e le valutazioni del rischio climatico con piani di adattamento.