Posizione centrale: cogliere il valore futuro
Il valore di un immobile non è determinato solo dalla sua posizione attuale, ma è anche accresciuto dalla visione di sviluppo e dai nuovi fattori di crescita dell’intera area.
Nel 2026, Van Giang si trova a un punto di svolta con la visione di trasformare Hung Yen in una città a governo centrale entro il 2028. In quanto città di passaggio adiacente ad Hanoi , si prevede che l’area beneficerà del trend di investimenti infrastrutturali ed espansione urbana nella regione della capitale.
Le arterie di trasporto strategiche come la Tangenziale 3.5 – Ponte Ngoc Hoi e la Tangenziale 4 – Ponte Me So, con tappe di completamento previste a partire dal 2027, insieme allo sviluppo pianificato della rete metropolitana, promettono di migliorare la connettività con Hanoi e l’aeroporto internazionale di Gia Binh.
Treville si trova nel centro di Van Giang, a circa 200 metri dalla tangenziale 3.5 e dalla stazione della metropolitana 8B (Immagine di rendering: Sviluppatore).
Oltre alle infrastrutture di trasporto, lo sviluppo delle principali città, dei sistemi universitari e delle zone industriali, in particolare il complesso sportivo polifunzionale PVF con una capacità di 60.000 posti (circa 1,5 volte superiore a quella dello Stadio Nazionale My Dinh), contribuisce ad attrarre residenti e professionisti, stimolando la domanda di alloggi, attività commerciali e servizi.
In questo contesto, Treville Garden possiede un duplice vantaggio: eredita la vitalità del centro esistente di Van Giang e, al contempo, anticipa il potenziale di valorizzazione derivante da futuri sviluppi urbani.
Funzionalità flessibili: sbloccare valore reale
Sebbene la posizione geografica fornisca le basi per la crescita, è il potenziale di sviluppo che permette agli immobili di realizzare concretamente il proprio valore.
A Treville Garden, i vantaggi commerciali derivano dal piano regolatore. Accanto a 136 villette a schiera sorge un grattacielo con 811 appartamenti, destinato a formare una comunità di circa 2.500 residenti, offrendo una potenziale clientela per servizi come ristorazione, negozi, istruzione , assistenza sanitaria e beni di prima necessità.
Questo vantaggio è ulteriormente rafforzato dalla sua connessione con le vie commerciali del vicino quartiere urbano di Vaquarius e con gli spazi pubblici lungo il lago dell’Occhio del Drago. Secondo i piani di sviluppo, l’area del lago è destinata a diventare una destinazione culturale, artistica, festivaliera e di intrattenimento, contribuendo ad attrarre turisti e a stimolare l’attività commerciale.
Collezione Treville Garden: “Case nel giardino, strade lungo il fiume” (Rendering: Sviluppatore).
Il progetto della villetta a schiera Treville Garden ottimizza la funzionalità con una facciata larga 6 metri, facilitando l’attività commerciale e la riconoscibilità del marchio; il piano terra alto 4,5 metri crea una disposizione spaziosa e flessibile. La superficie utile di oltre 400 m² su un lotto di 90 m² consente di combinare attività commerciali, uffici, affitti e abitazioni familiari in un’unica proprietà. Invece di affidarsi semplicemente al potenziale apprezzamento del valore, Treville Garden offre opportunità di generare flusso di cassa dalle attività commerciali e di locazione una volta che l’immobile è operativo.
Il privilegio di “Toccare delicatamente, vivere profondamente”
Se posizione e funzionalità creano valore economico , allora il paesaggio che si snoda tra tre aree affacciate sul mare rende Treville Garden un privilegio abitativo insostituibile.
Situato accanto al Lago Occhio di Drago, all’antico fiume Niujiang e al Canale Occidentale, il progetto vanta una posizione privilegiata con acque convergenti, a simboleggiare la convergenza di vitalità, ricchezza e prosperità secondo i principi del feng shui orientale.
Treville sviluppa un sistema completo di servizi per la cura del corpo, della mente e dello spirito, che comprende un ampio centro benessere all’interno del grattacielo, insieme a cinque giardini naturali che risvegliano i sensi, basati sulla filosofia “Tocca delicatamente, vivi intensamente”.
Il parco Dragon’s Eye Lake, con i suoi spazi verdi e le aree comuni, crea un ambiente di vita equilibrato tra il ritmo dinamico della vita urbana e la tranquilla privacy.
Parco del lago Occhio di Drago: un luogo ricreativo per gli abitanti di Van Giang (Immagine renderizzata: Sviluppatore).
È un luogo dove i residenti possono passeggiare tranquillamente lungo il fiume, godersi rigogliosi giardini verdi, trascorrere del tempo con la famiglia e ritrovare l’equilibrio dopo una vita frenetica.
Con sole 136 villette a schiera affacciate sul fiume, il complesso residenziale Treville Garden offre un numero limitato di unità abitative, valorizzate dalla posizione privilegiata tra fiume e lago, in un’area urbana di Van Giang in rapida trasformazione.
In concomitanza con il piano di proprietà, Treville Garden applica una politica di finanziamento flessibile: i clienti necessitano solo del 15% del proprio capitale, con le banche che forniscono prestiti fino al 55% del valore del contratto, un tasso di interesse dello 0% per 18 mesi, un periodo di grazia di 24 mesi per il rimborso del capitale e nessuna penale per il rimborso anticipato. Questa politica aiuta i clienti ad allocare proattivamente il flusso di cassa e a preservare le risorse per altri progetti aziendali e di investimento. Il progetto è attualmente idoneo per la firma del contratto di vendita.
Oltre ad acquisire valore nel tempo, ogni villetta a schiera di Treville Garden diventa anche un bene che può essere sfruttato per attività commerciali, affittato o utilizzato in una combinazione di diverse modalità. Questo è uno dei vantaggi che contribuisce a massimizzare contemporaneamente il valore di proprietà e di investimento dell’immobile.
Treville – Tocca con delicatezza, vivi intensamente
Sviluppatore: Hung Thinh Phat Group (joint venture tra Bao Hung Invest e azionisti).
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