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Da impresa edile fondata nel 1992 a visionario conglomerato immobiliare integrato, il percorso trentaquattrenne del Gruppo Nam Long riflette l’evoluzione delle esigenze abitative e dell’organizzazione degli spazi abitativi in ​​Vietnam. Attraverso diversi cicli di mercato, l’azienda si è sviluppata costantemente, mantenendo un orientamento coerente: creare prodotti e ambienti abitativi che soddisfino le reali esigenze delle persone e degli investitori.

Dalla risposta al fabbisogno abitativo alla riflessione sullo sviluppo urbano.

Nel 1992, da una stanza di 28 m² con 7 soci fondatori, nacque la Nam Long Construction Co., Ltd. con una semplice aspirazione: “Contribuire, anche con un mattone, all’architettura e alla costruzione di un Vietnam bello e moderno”. Da allora, Nam Long ha costantemente coltivato il sogno di garantire alloggi sicuri al popolo vietnamita e ha aspirato a diventare un fiero drago del Sud.

Nel 1995, da semplice subappaltatrice, Nam Long era cresciuta fino a diventare una delle prime cinque società immobiliari private del Vietnam. Nel 1996, quando la maggior parte del mercato era focalizzata sulla lottizzazione e vendita di terreni, Nam Long lanciò ufficialmente il suo programma “Nam Long House”, a testimonianza della sua aspirazione a costruire aree residenziali ben pianificate per i vietnamiti.

Dal 2005, dopo la trasformazione in società per azioni, Nam Long ha lanciato la linea di appartamenti a prezzi accessibili con il marchio EHome. Successivamente, sono state introdotte altre linee di prodotti che rispondono alle esigenze del mercato, come gli appartamenti indipendenti Flora e le villette a schiera e le villette Valora. Queste linee di prodotti si adattano perfettamente alle reali necessità della società, con criteri specifici in termini di standard qualitativi e prezzi accessibili alla maggior parte dei vietnamiti.

Le linee di prodotti a prezzi ottimali, “mixate” all’interno di aree ben pianificate e meticolosamente sviluppate, hanno reso Nam Long il principale sviluppatore immobiliare a prezzi accessibili in Vietnam negli anni 2020. Questo periodo ha anche segnato la fase più significativa della strategia di cooperazione internazionale di Nam Long, che ha accolto costantemente importanti partner internazionali provenienti da Stati Uniti, Malesia, Singapore e Giappone, interessati a investire nell’azienda sia a livello aziendale che di progetto.

Dopo il 2020, con la maturazione del mercato immobiliare vietnamita, lo sviluppo dello spazio urbano, delle infrastrutture di trasporto interregionali e la creazione di aree urbane satellite con una pianificazione integrata sono diventati un’esigenza sociale urgente nell’orientamento generale della pianificazione di Ho Chi Minh City e dell’intero Paese. È stato in questo contesto che Nam Long ha implementato la sua strategia di trasformazione, accelerando lo sviluppo di aree urbane integrate su larga scala nelle zone circostanti Ho Chi Minh City, collegando lo sviluppo residenziale con le infrastrutture sociali e un ecosistema completo di servizi a servizio dei residenti. In questo modo, Nam Long ha risolto un “problema” più ampio dell’epoca, creando aree urbane vivibili in posizioni strategiche per il futuro.

Questo cambiamento segna un’evoluzione nella strategia aziendale di Nam Long: dal fornire prodotti per l’edilizia abitativa al creare ambienti di vita in aree urbane ben pianificate e distintive.

Aree urbane vivibili e culturalmente ricche

Partendo dallo sviluppo di singole unità abitative, Nam Long ha sviluppato modelli di quartieri integrati in aree periferiche, basati sui cinque pilastri: Vivere – Lavorare – Imparare – Divertirsi – Fare acquisti.

L’architetto Nguyen Ngoc Thanh, ex direttore della gestione della progettazione presso il Gruppo Nam Long, è una delle figure chiave nella definizione dell’identità urbana di Nam Long negli ultimi trent’anni. Nella sua filosofia, un ambiente urbano di valore deve offrire alle persone due cose preziose che la vita moderna spesso ci sottrae: tempo e serenità. Qui, dalle loro finestre, i residenti possono sempre ammirare il verde circostante, e la piazza del parco funge da salotto esteso, invitandoli a uscire nello spazio comune, sedersi in tranquillità e connettersi con se stessi, con la natura e con i propri vicini.

Ciascuna area urbana di Nam Long è una fusione armoniosa di fluidità naturale e posizione strategica, anticipando gli assi infrastrutturali nazionali e fungendo da punto focale per la connettività regionale.

Nella parte meridionale di Ho Chi Minh City, il Parco Mizuki (26 ettari) è in fase di sviluppo da parte di Nam Long in collaborazione con Hankyu Hanshin Properties e Nishi-Nippon Railroad. Situato tra i canali Ngang e Lao, l’area urbana dedica oltre il 71% della sua superficie totale a canali di regolazione, giardini giapponesi e parchi. Attualmente ospita oltre 4.000 famiglie ed è stato riconosciuto come uno dei “10 progetti di sviluppo sostenibile più esemplari del Vietnam” (VNREA). Il complesso residenziale Trellia Vista è attualmente in vendita, con opzioni di acquisto a partire da soli 400 milioni di VND, pagabili in rate mensili di 34 milioni di VND.

Situato all’ingresso occidentale, il quartiere urbano di Waterpoint (355 ettari, Tay Ninh ) si estende per 5,8 km lungo il fiume Vam Co Dong e vanta 95 ettari di spazi verdi e giochi d’acqua, 8 km di canali, 13 km di percorsi pedonali e 8 km di piste ciclabili. Il quartiere beneficia dei vantaggi infrastrutturali della Tangenziale 4 e dell’autostrada Ben Luc – Long Thanh. Ad oggi, sono state consegnate oltre 1.500 unità abitative e sono operativi il Parco Centrale di 25 ettari, il Country Club di 3 ettari, la scuola EMASI Plus, la Talent Kids Academy, una clinica e un porto turistico.

Nel 2026, l’area urbana di Waterpoint ha ottenuto un doppio riconoscimento, aggiudicandosi il premio “Miglior Mega Complesso Urbanistico” (PropertyGuru Vietnam Property Awards) e l’inserimento nella Top 10 dei complessi urbani più vivibili del Vietnam (VNREA). Contemporaneamente, il complesso residenziale Solaria Rise ha ottenuto la certificazione EDGE Green Building dall’IFC. Il complesso Park Village sta consegnando 96 ville; il progetto Solaria Rise ha raggiunto la fase di completamento della struttura, mentre il complesso Rivera Nagomi è stato appena presentato ai clienti con un prezzo di 5,5 miliardi di VND per villetta a schiera con giardino.

A Dong Nai , la porta d’accesso orientale a Ho Chi Minh City, Izumi City (170 ettari) si estende lungo oltre 5,5 km di lungofiume, dedicando 20 ettari a spazi verdi e 6 ettari a specchi d’acqua. Situata nel cuore del corridoio economico fluviale, Izumi City è pronta a beneficiare dell’ondata di investimenti infrastrutturali multimiliardari derivanti dalla Tangenziale 3, dall’autostrada Bien Hoa – Vung Tau , da un campo da golf di livello internazionale e dall’aeroporto internazionale di Long Thanh. Il progetto è stato premiato come uno dei “10 progetti residenziali commerciali più promettenti del Vietnam” (VNREA). Entro la fine del 2026, Nam Long accelererà l’introduzione di progetti residenziali nelle suddivisioni di Izumi Gardenia e Izumi Canaria, inaugurando ufficialmente la clubhouse e lanciando le case modello a dicembre 2026.

Nel frattempo, l’isola di Elyse (45 ettari), situata in isolamento sull’isola di Dai Phuoc, conserva quasi interamente la tranquilla bellezza di una rara isola naturale. Il progetto segna la collaborazione tra Nam Long e il suo partner giapponese Nishi-Nippon Railroad nella creazione di uno spazio abitativo raffinato e di lusso in armonia con la natura. L’esperienza “Vivere esclusivamente su un’isola naturale” si sta svolgendo presso il Rex Hotel (Ho Chi Minh City) e proseguirà fino a febbraio 2027, in concomitanza con una serie di tornei di golf e presentazioni del progetto ad Hanoi nel dicembre 2026.

A Can Tho , il progetto Nam Long II Central Lake (43,8 ettari) celebra 20 anni di collaborazione con la comunità locale. Quest’area urbana integrata ospita quasi 2.000 residenti e comprende un parco centrale con lago di 3,36 ettari e un complesso sportivo di 5.700 m² con 11 campi da pickleball di livello internazionale. Il progetto ha completato l’emissione dei certificati di proprietà ai residenti di EHomeS nel settembre 2026 e sta attualmente introducendo la collezione CATA House di villette a schiera commerciali con affaccio su due viali larghi 47 metri.

Oltre ai servizi, l’identità urbana di Nam Long è alimentata dalla sua filosofia di pianificazione “in armonia con la natura” e da un design incentrato sull’uomo. L’architetto Nguyen Ngoc Thanh, ex direttore della gestione della progettazione presso il Gruppo Nam Long, ha affermato: “È interessante notare che il valore dell’architettura non risiede in ciò che viene costruito, ma negli spazi che vengono preservati. Sono questi spazi che le persone si incontrano, conversano e creano la vita”.

Il vero valore crea armonia e continuità.

Da 34 anni, la filosofia del valore reale è costantemente presente nello sviluppo di oltre 11 aree urbane in tutto il paese da parte di Nam Long, che offre alloggi a oltre 33.000 famiglie. Il valore reale di Nam Long si fonda su tre pilastri: Prodotti reali – Partner reali – Impegni reali .

Nel pilastro ” Prodotto Reale” , Nam Long standardizza ogni linea di prodotti. Da EHome e Flora a Valora, ogni unità è meticolosamente progettata in termini di funzionalità, materiali, superficie e costi di gestione a lungo termine, aiutando gli acquirenti a evitare un’eccessiva pressione finanziaria. Nello specifico, Nam Long ha sviluppato una formula finanziaria per chi acquista casa: la rata mensile totale del mutuo non può superare il 30% del reddito familiare e il prezzo di vendita dell’appartamento è equivalente ai risparmi di una famiglia in 6 anni.

Nam Long ha instaurato una profonda intesa con i suoi partner internazionali, che costituisce il pilastro delle “Partnership Reali”. Nel corso dei suoi 34 anni di attività , questa vasta capacità di cooperazione internazionale è stata una forza trainante cruciale per il mantenimento della stabilità per oltre tre decenni, con il supporto di IFC (Banca Mondiale), Goldman Sachs, Mekong Capital e Keppel Land a livello aziendale, nonché con rapporti di co-creazione con importanti società giapponesi come Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad e Tokyu Corporation a livello di progetto.

La signora Nguyen Thanh Huong, direttrice generale ad interim del Gruppo Nam Long e direttrice degli investimenti, ha condiviso le sue riflessioni sul modello di sviluppo congiunto: “La cooperazione internazionale significa condividere i profitti e diversificare i rischi. I nostri partner giapponesi apportano disciplina gestionale, rigorosi standard di qualità e capitali a lungo termine. Nam Long contribuisce con la sua conoscenza del mercato, la capacità di adattamento locale e uno spirito di trasparenza e integrità.”

Il signor Fukumoto Shota, direttore generale di Hankyu Hanshin Properties Vietnam , ha affermato: “Il motivo principale della forte collaborazione tra le due parti è la filosofia condivisa di sviluppare alloggi che soddisfino le reali esigenze delle persone. Pur provenendo da due Paesi diversi, questo rappresenta una solida base per una cooperazione duratura nel tempo.”

Nel frattempo, il signor Koji Haruyama, direttore generale di Nishi-Nippon Railroad Properties Vietnam, ha sottolineato la filosofia immobiliare condivisa con Nam Long. “Il vero valore si crea attraverso la trasparenza legale e l’affidabilità in termini di qualità e progresso. Nam Long persegue costantemente questi due elementi. Per questo motivo collaboriamo da 10 anni e possiamo assolutamente continuare la nostra cooperazione per altri 10, o anche 20 anni”, ha affermato il signor Koji Haruyama.

Apprezzando molto la mentalità di Nam Long, orientata a soddisfare le esigenze della società, il signor Nakamura Masaki, Direttore del Business Internazionale di Tokyu Corporation e Direttore Generale di Tokyu Development Co., Ltd., ha affermato: “Nam Long non si limita a sviluppare immobili o a vendere case, ma si pone nei panni dei residenti per costruire un ecosistema con una visione a lungo termine, migliorando la qualità della vita e il valore dell’intera area. Questa affinità aiuterà entrambe le parti a continuare a creare aree urbane esemplari.”

Il pilastro dell’impegno autentico è la credibilità di un’azienda, dimostrata direttamente dalla sua capacità di esecuzione e dalla sua fedeltà ai clienti. Il Presidente del Consiglio di Amministrazione, Nguyen Xuan Quang, ha parlato dell’integrità di Nam Long: “Nam Long persegue con tenacia la realizzazione di prodotti accurati fin nei minimi dettagli, proprio come nei disegni di progetto. Ogni professionista delle vendite o membro del team marketing, quando introduce un prodotto Nam Long sul mercato, ha la certezza assoluta che il progetto si concretizzerà. Vendiamo qualcosa di cui la società ha realmente bisogno e, soprattutto, manteniamo le promesse fatte ai clienti, rispettando ogni impegno in termini di qualità e progressi, come annunciato.”

Dopo 34 anni, la filosofia del “reale valore immobiliare” è stata e continua ad essere presente in tutto il percorso di sviluppo di Nam Long. Nam Long persegue costantemente l’obiettivo di sviluppare aree urbane vivibili, dove le persone possano stabilirsi, costruire la propria carriera e creare una vita migliore per le generazioni future.

Come ha affermato una volta il presidente Nam Long, tutti hanno bisogno di una grande motivazione, di uno scopo per cui dare il proprio contributo nella vita. Anche Nam Long è una persona e sente il bisogno di dare il proprio contributo. E il contributo più grande di un’azienda immobiliare vietnamita è quello di rendere più facile per molti vietnamiti l’acquisto di una casa.